서울특별시 구로구 항동 246-2

서울특별시 구로구 항동 246-2 (도로명: 서울특별시 구로구 부광로 96-5)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 항동 246-2
도로명주소서울특별시 구로구 부광로 96-5
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목공장용지
도로측면광대소각
토지면적12,233.8㎡(3,700.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가448억원 · ㎡당 366만원 · 평당 1,210만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 366만원
2025년㎡당 357만원
2024년㎡당 346만원
2023년㎡당 342만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함대로1류(폭 35m~40m), 대로2류(폭 30m~35m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역서울항동공공주택지구지구단위계획
기준 용적률400%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이82m이하(고시문참조바람)

건축물

에이스 캠프 지식산업센터

주용도공장
건축면적7,321.7㎡(2,214.8평)
건폐율59.8%
연면적87,021.5㎡(26,323.9평)
용적률319%
준공일2021년 11월 29일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층5,528㎡(1,672.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,357.5㎡(713.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,184.2㎡(963.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층5,148.6㎡(1,557.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층5,604.2㎡(1,695.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,374.6㎡(718.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층 복층상층1,771.2㎡(535.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,495.6㎡(452.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층 복층하층5,330.1㎡(1,612.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,993.8㎡(1,208.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층3,993.8㎡(1,208.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,677㎡(1,112.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층316.8㎡(95.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,993.8㎡(1,208.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,993.8㎡(1,208.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,993.8㎡(1,208.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층3,993.8㎡(1,208.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층160.4㎡(48.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층3,833.3㎡(1,159.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,784.7㎡(842.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층351.3㎡(106.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층55.8㎡(16.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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