서울특별시 금천구 가산동 139-19

서울특별시 금천구 가산동 139-19 (도로명: 서울특별시 금천구 디지털로11길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 139-19
도로명주소	서울특별시 금천구 디지털로11길 12
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	729.9㎡(220.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	48.0억원 · ㎡당 657만원 · 평당 2,173만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 657만원
2025년	㎡당 642만원
2024년	㎡당 629만원
2023년	㎡당 626만원
2022년	㎡당 663만원
2021년	㎡당 602만원
2020년	㎡당 550만원
2019년	㎡당 468만원
2018년	㎡당 427만원
2017년	㎡당 400만원
2016년	㎡당 388만원
2015년	㎡당 382만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	준공업지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	가산지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하(완화높이 : 90m이하)

건축물

쉴호텔

주용도	숙박시설
건축면적	434.7㎡(131.5평)
건폐율	59.6%
연면적	3,426.1㎡(1,036.4평)
용적률	398%
준공일	2003년 10월 27일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	332.7㎡(100.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	190.1㎡(57.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	285.8㎡(86.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	141.2㎡(42.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	427㎡(129.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	427㎡(129.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	427㎡(129.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	427㎡(129.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	427㎡(129.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	427㎡(129.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 8층	200.2㎡(60.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	54.3㎡(16.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	54.3㎡(16.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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