빌딩
서울특별시 금천구 가산동 140-13 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로 147-16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 가산동 140-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 가산로 147-16 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 138.2㎡(41.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.9억원 · ㎡당 714만원 · 평당 2,362만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 714만원 |
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| 2025년 | ㎡당 682만원 |
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| 2024년 | ㎡당 668만원 |
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| 2023년 | ㎡당 666만원 |
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| 2022년 | ㎡당 718만원 |
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| 2021년 | ㎡당 653만원 |
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| 2020년 | ㎡당 572만원 |
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| 2019년 | ㎡당 464만원 |
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| 2018년 | ㎡당 415만원 |
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| 2017년 | ㎡당 390만원 |
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| 2016년 | ㎡당 378만원 |
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| 2015년 | ㎡당 352만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 가산지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(완화높이 : 50m이하) |
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건축물
최노성씨빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 82㎡(24.8평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 164㎡(49.6평) |
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| 용적률 | 119% |
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| 준공일 | 1974년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 82㎡(24.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 82㎡(24.8평) · 노래연습장 · 경량철골구조 |
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