가산지웰에스테이트

서울특별시 금천구 가산동 140-9 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로 147)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 140-9
도로명주소	서울특별시 금천구 가산로 147
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	440㎡(133.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	38.8억원 · ㎡당 882만원 · 평당 2,916만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 882만원
2025년	㎡당 868만원
2024년	㎡당 850만원
2023년	㎡당 847만원
2022년	㎡당 901만원
2021년	㎡당 824만원
2020년	㎡당 760만원
2019년	㎡당 687만원
2018년	㎡당 649만원
2017년	㎡당 608만원
2016년	㎡당 590만원
2015년	㎡당 583만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	가산지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하(완화높이 : 60m이하)

건축물

가산지웰에스테이트

주용도	공동주택
건축면적	392㎡(118.6평)
건폐율	59.1%
연면적	4,992.9㎡(1,510.4평)
용적률	649%
준공일	2013년 12월 19일
지상/지하	지상16층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	52.2㎡(15.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	222.9㎡(67.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	303.6㎡(91.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	55.2㎡(16.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	99㎡(29.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.7㎡(15평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	129.6㎡(39.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.1㎡(15.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	319.8㎡(96.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	319.8㎡(96.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	319.8㎡(96.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	322.7㎡(97.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	322.7㎡(97.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	242.4㎡(73.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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