서울특별시 금천구 가산동 142-13

서울특별시 금천구 가산동 142-13 (도로명: 서울특별시 금천구 남부순환로 1272)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 142-13
도로명주소	서울특별시 금천구 남부순환로 1272
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	360㎡(108.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.5억원 · ㎡당 653만원 · 평당 2,157만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 653만원
2025년	㎡당 643만원
2024년	㎡당 630만원
2023년	㎡당 626만원
2022년	㎡당 664만원
2021년	㎡당 629만원
2020년	㎡당 563만원
2019년	㎡당 417만원
2018년	㎡당 397만원
2017년	㎡당 373만원
2016년	㎡당 366만원
2015년	㎡당 355만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	가산지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하(완화높이 : 70m이하)

건축물

이호드림파크

주용도	공동주택
건축면적	190.3㎡(57.6평)
건폐율	52.9%
연면적	1,539.3㎡(465.6평)
용적률	358%
준공일	2021년 05월 27일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	133㎡(40.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	64.4㎡(19.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.6㎡(12.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.1㎡(44.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	187.7㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	187.7㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	187.7㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	141.5㎡(42.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	141.5㎡(42.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	141.5㎡(42.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	113.9㎡(34.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.4㎡(6.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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