서울특별시 금천구 가산동 142-39

서울특별시 금천구 가산동 142-39 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로 142)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 142-39
도로명주소	서울특별시 금천구 가산로 142
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	361.4㎡(109.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	21.9억원 · ㎡당 605만원 · 평당 2,001만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 605만원
2025년	㎡당 597만원
2024년	㎡당 585만원
2023년	㎡당 581만원
2022년	㎡당 616만원
2021년	㎡당 573만원
2020년	㎡당 517만원
2019년	㎡당 485만원
2018년	㎡당 473만원
2017년	㎡당 466만원
2016년	㎡당 452만원
2015년	㎡당 441만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	가산지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하(완화높이 : 40m이하)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	433㎡(131평)
건폐율	59.8%
연면적	2,801.8㎡(847.5평)
용적률	311%
준공일	1988년 10월 28일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	378.6㎡(114.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	121㎡(36.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.2㎡(39.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	68.4㎡(20.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	139.4㎡(42.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.4㎡(19.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	369.6㎡(111.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	369.6㎡(111.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	369.6㎡(111.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	369.6㎡(111.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	369.6㎡(111.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	47.9㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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