쏠시티 가산

서울특별시 금천구 가산동 143-49 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로 145)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 143-49
도로명주소서울특별시 금천구 가산로 145
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목
도로측면중로한면
토지면적1,015.9㎡(307.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가60.3억원 · ㎡당 593만원 · 평당 1,961만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 593만원
2025년㎡당 585만원
2024년㎡당 573만원
2023년㎡당 569만원
2022년㎡당 604만원
2021년㎡당 562만원
2020년㎡당 507만원
2019년㎡당 475만원
2018년㎡당 464만원
2017년㎡당 457만원
2016년㎡당 443만원
2015년㎡당 432만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역가산지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이30m이하(완화높이 : 40m이하)

건축물

쏠시티 가산

주용도업무시설
건축면적449.6㎡(136평)
건폐율44.3%
연면적4,194㎡(1,268.7평)
용적률390%
준공일2019년 12월 11일
지상/지하지상14층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층15.1㎡(4.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층69.3㎡(21평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층92㎡(27.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층89.6㎡(27.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.1㎡(17평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.1㎡(16.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.3㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층22.6㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층173.9㎡(52.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층17.4㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층223.8㎡(67.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층24.5㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층14.5㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층311.4㎡(94.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층247㎡(74.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층247㎡(74.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 13층247㎡(74.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 14층178.4㎡(54평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑15층14㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.