가산테라타워

서울특별시 금천구 가산동 219-5 (도로명: 서울특별시 금천구 디지털로10길 78)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 219-5
도로명주소서울특별시 금천구 디지털로10길 78
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적11,228㎡(3,396.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가599억원 · ㎡당 534만원 · 평당 1,764만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2200~2300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 534만원
2025년㎡당 510만원
2024년㎡당 500만원
2023년㎡당 497만원
2022년㎡당 524만원
2021년㎡당 447만원
2020년㎡당 403만원
2019년㎡당 341만원
2018년㎡당 326만원
2017년㎡당 310만원
2016년㎡당 301만원
2015년㎡당 293만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
저촉소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)
접함소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산 테라타워

주용도공장
건축면적6,712.4㎡(2,030.5평)
건폐율59.8%
연면적86,238.7㎡(26,087.1평)
용적률479%
준공일2020년 02월 14일
지상/지하지상17층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층6,530.1㎡(1,975.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,804.6㎡(848.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,002.5㎡(908.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층6,352㎡(1,921.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,599.3㎡(483.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층4,309.4㎡(1,303.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,588.8㎡(480.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,888.1㎡(571.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층4,102.1㎡(1,240.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,898.1㎡(876.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,176.7㎡(960.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,898.1㎡(876.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층3,176.7㎡(960.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,898.1㎡(876.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,176.7㎡(960.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층3,228.8㎡(976.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,259.5㎡(683.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,259.5㎡(683.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,259.5㎡(683.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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