서울특별시 금천구 가산동 219-8

서울특별시 금천구 가산동 219-8 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로7길 100)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 219-8
도로명주소서울특별시 금천구 가산로7길 100
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면소로각지
토지면적8,238㎡(2,492평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가402억원 · ㎡당 488만원 · 평당 1,613만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 488만원
2025년㎡당 467만원
2024년㎡당 457만원
2023년㎡당 455만원
2022년㎡당 479만원
2021년㎡당 408만원
2020년㎡당 363만원
2019년㎡당 312만원
2018년㎡당 304만원
2017년㎡당 289만원
2016년㎡당 281만원
2015년㎡당 273만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

비젼파크 지식산업센터

주용도공장
건축면적2,984㎡(902.7평)
건폐율36.2%
연면적63,249.5㎡(19,132.9평)
용적률504%
준공일2024년 07월 30일
지상/지하지상20층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층5,150.2㎡(1,557.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층5,779.1㎡(1,748.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층5,779.1㎡(1,748.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층5,036.9㎡(1,523.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,400.2㎡(726.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,771.1㎡(535.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,154.6㎡(651.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,139.4㎡(647.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,089.7㎡(632.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,999.1㎡(604.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,999.1㎡(604.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,999.1㎡(604.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,999.1㎡(604.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,062.1㎡(623.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층2,152.2㎡(651평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층2,152.2㎡(651평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층2,152.2㎡(651평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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