드림캐슬주상복합아파트

서울특별시 금천구 가산동 235-57 (도로명: 서울특별시 금천구 두산로5길 58)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 235-57
도로명주소	서울특별시 금천구 두산로5길 58
용도지역	준공업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	916㎡(277.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	39.7억원 · ㎡당 433만원 · 평당 1,432만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 433만원
2025년	㎡당 415만원
2024년	㎡당 406만원
2023년	㎡당 404만원
2022년	㎡당 427만원
2021년	㎡당 366만원
2020년	㎡당 320만원
2019년	㎡당 298만원
2018년	㎡당 276만원
2017년	㎡당 256만원
2016년	㎡당 248만원
2015년	㎡당 240만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조
건폐율	60% 이하
최고 높이	50m(기준40m)

건축물

드림캐슬주상복합아파트

동이름	드림캐슬주상복합아파트
주용도	공동주택
건축면적	562.3㎡(170.1평)
건폐율	56.4%
연면적	3,398.3㎡(1,028평)
용적률	250%
준공일	2004년 11월 03일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	638.3㎡(193.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	42.4㎡(12.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	114.9㎡(34.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	337.6㎡(102.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.4㎡(11.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.4㎡(34.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.3㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	310.4㎡(93.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	122.6㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	11.3㎡(3.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	376.6㎡(113.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	376.6㎡(113.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	291.7㎡(88.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	291.7㎡(88.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	288㎡(87.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	55.6㎡(16.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	38.1㎡(11.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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