더신양빌딩
서울특별시 금천구 가산동 236-6 (도로명: 서울특별시 금천구 두산로9길 83)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 가산동 236-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 두산로9길 83 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 공업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 657.9㎡(199평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.5억원 · ㎡당 403만원 · 평당 1,332만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 403만원 |
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| 2025년 | ㎡당 386만원 |
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| 2024년 | ㎡당 378만원 |
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| 2023년 | ㎡당 376만원 |
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| 2022년 | ㎡당 397만원 |
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| 2021년 | ㎡당 343만원 |
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| 2020년 | ㎡당 300만원 |
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| 2019년 | ㎡당 281만원 |
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| 2018년 | ㎡당 262만원 |
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| 2017년 | ㎡당 241만원 |
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| 2016년 | ㎡당 233만원 |
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| 2015년 | ㎡당 226만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m(기준40m) |
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건축물
더신양빌딩
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 393.9㎡(119.2평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 2,039.6㎡(617평) |
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| 용적률 | 310% |
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| 준공일 | 2002년 08월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 335.9㎡(101.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58㎡(17.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 393.9㎡(119.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 393.9㎡(119.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 393.9㎡(119.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 381.1㎡(115.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 48.6㎡(14.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 34.2㎡(10.3평) · 기타공장 · 경량철골구조 |
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