대륭테크노타운1차

서울특별시 금천구 가산동 327-24 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 327-24
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 18
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	6,618㎡(2,001.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	294억원 · ㎡당 444만원 · 평당 1,468만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 444만원
2025년	㎡당 425만원
2024년	㎡당 416만원
2023년	㎡당 413만원
2022년	㎡당 435만원
2021년	㎡당 371만원
2020년	㎡당 323만원
2019년	㎡당 303만원
2018년	㎡당 275만원
2017년	㎡당 257만원
2016년	㎡당 249만원
2015년	㎡당 242만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

대륭아파트형공장

주용도	공장
건축면적	3,960.8㎡(1,198.1평)
건폐율	59.9%
연면적	28,360.3㎡(8,579평)
용적률	370%
준공일	1998년 07월 28일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지	3,868㎡(1,170.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3,907.3㎡(1,182평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.2㎡(7.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,935.6㎡(1,190.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	3,935.6㎡(1,190.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3,935.6㎡(1,190.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	3,935.6㎡(1,190.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	3,935.6㎡(1,190.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	881.7㎡(266.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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