서울특별시 금천구 가산동 327-30

서울특별시 금천구 가산동 327-30 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 327-30
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 24
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	4,784㎡(1,447.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	212억원 · ㎡당 444만원 · 평당 1,468만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 444만원
2025년	㎡당 425만원
2024년	㎡당 416만원
2023년	㎡당 413만원
2022년	㎡당 435만원
2021년	㎡당 371만원
2020년	㎡당 323만원
2019년	㎡당 303만원
2018년	㎡당 275만원
2017년	㎡당 257만원
2016년	㎡당 249만원
2015년	㎡당 242만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산YPP아르센타워

동이름	가산YPP아르센타워
주용도	공장
건축면적	2,774.2㎡(839.2평)
건폐율	58%
연면적	41,216.6㎡(12,468평)
용적률	504%
준공일	2023년 05월 12일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	3,655.4㎡(1,105.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,654.6㎡(1,105.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	3,491.3㎡(1,056.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	966.8㎡(292.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	820.1㎡(248.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,130.4㎡(341.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	961.5㎡(290.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,365.3㎡(413평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,012.7㎡(306.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,012.7㎡(306.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,365.3㎡(413평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,343.8㎡(406.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,034.2㎡(312.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,034.2㎡(312.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,111.8㎡(336.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,111.8㎡(336.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	429.3㎡(129.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,307.3㎡(395.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,304.6㎡(394.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,304.6㎡(394.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,304.6㎡(394.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,304.6㎡(394.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,304.6㎡(394.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,304.6㎡(394.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,304.6㎡(394.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,168.8㎡(353.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,150.6㎡(348.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,148.5㎡(347.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,142.2㎡(345.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	666.1㎡(201.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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