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서울특별시 금천구 가산동 343-8 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 343-8
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 11
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	1,244㎡(376.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	56.8억원 · ㎡당 457만원 · 평당 1,510만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 457만원
2025년	㎡당 437만원
2024년	㎡당 428만원
2023년	㎡당 425만원
2022년	㎡당 448만원
2021년	㎡당 381만원
2020년	㎡당 332만원
2019년	㎡당 309만원
2018년	㎡당 283만원
2017년	㎡당 264만원
2016년	㎡당 256만원
2015년	㎡당 249만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

S Business Center

동이름	S Business Center
주용도	공장
건축면적	636.5㎡(192.5평)
건폐율	51.2%
연면적	9,071.5㎡(2,744.1평)
용적률	479%
준공일	2015년 06월 01일
지상/지하	지상11층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,025.1㎡(310.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,025.1㎡(310.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,003.4㎡(303.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	348.8㎡(105.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	248.6㎡(75.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	557.2㎡(168.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	558.6㎡(169평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	558.6㎡(169평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	558.6㎡(169평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	558.6㎡(169평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	549.7㎡(166.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	554.1㎡(167.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	558.9㎡(169.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	525.3㎡(158.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	440.8㎡(133.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	75㎡(22.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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