대륭테크노타운19차

서울특별시 금천구 가산동 345-29 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 70)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 345-29
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 70
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	10,476㎡(3,169평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	470억원 · ㎡당 449만원 · 평당 1,484만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2200~2300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 449만원
2025년	㎡당 430만원
2024년	㎡당 421만원
2023년	㎡당 418만원
2022년	㎡당 441만원
2021년	㎡당 377만원
2020년	㎡당 328만원
2019년	㎡당 309만원
2018년	㎡당 280만원
2017년	㎡당 257만원
2016년	㎡당 249만원
2015년	㎡당 242만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역, 지원시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하(고시문 참조)
기준 용적률	400% 이하(고시문 참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

대륭테크노타운 19차

주용도	공장
건축면적	5,438.8㎡(1,645.2평)
건폐율	51.9%
연면적	79,680.3㎡(24,103.2평)
용적률	479%
준공일	2017년 12월 06일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	3,780㎡(1,143.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	909.4㎡(275.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,639.2㎡(495.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	2,410.4㎡(729.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	664.9㎡(201.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	6,063.5㎡(1,834.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	598.7㎡(181.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	559.2㎡(169.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	763.4㎡(230.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	664.9㎡(201.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	5,884.7㎡(1,780.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,424.3㎡(430.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,318.7㎡(398.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,050.7㎡(317.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	877.6㎡(265.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	959.7㎡(290.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,640㎡(496.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	703.7㎡(212.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	488.3㎡(147.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,640㎡(496.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	702.4㎡(212.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,426.1㎡(431.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,562㎡(775평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,559.3㎡(774.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	363.1㎡(109.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	92.4㎡(28평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 18층	684.2㎡(207평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,323.9㎡(400.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	95.8㎡(29평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	2,559.3㎡(774.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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