남성프라자

서울특별시 금천구 가산동 345-30 (도로명: 서울특별시 금천구 디지털로 130)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 345-30
도로명주소	서울특별시 금천구 디지털로 130
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	10,272㎡(3,107.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	579억원 · ㎡당 564만원 · 평당 1,864만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2100~2200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 564만원
2025년	㎡당 540만원
2024년	㎡당 529만원
2023년	㎡당 526만원
2022년	㎡당 554만원
2021년	㎡당 473만원
2020년	㎡당 408만원
2019년	㎡당 369만원
2018년	㎡당 350만원
2017년	㎡당 311만원
2016년	㎡당 294만원
2015년	㎡당 286만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

남성프라자 (에이스9)

동이름	남성프라자 (에이스9)
주용도	공장
건축면적	4,200.6㎡(1,270.7평)
건폐율	40.9%
연면적	66,897.9㎡(20,236.5평)
용적률	480%
준공일	2005년 07월 14일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	9,234.6㎡(2,793.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	8,404.8㎡(2,542.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	370.4㎡(112평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,109㎡(638평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,383.8㎡(1,023.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4,006.6㎡(1,212평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	4,003.6㎡(1,211.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	3,205.1㎡(969.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	3,227㎡(976.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	3,227㎡(976.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	3,227㎡(976.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	3,227㎡(976.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	3,227㎡(976.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	3,227㎡(976.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	3,227㎡(976.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	3,242.8㎡(980.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	3,242.8㎡(980.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	3,105.7㎡(939.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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