서울특별시 금천구 가산동 345-34
서울특별시 금천구 가산동 345-34 (도로명: 서울특별시 금천구 서부샛길 468)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 가산동 345-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 서부샛길 468 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 공업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 2,924㎡(884.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 112억원 · ㎡당 384만원 · 평당 1,269만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 384만원 |
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| 2025년 | ㎡당 367만원 |
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| 2024년 | ㎡당 360만원 |
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| 2023년 | ㎡당 357만원 |
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| 2022년 | ㎡당 376만원 |
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| 2021년 | ㎡당 321만원 |
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| 2020년 | ㎡당 285만원 |
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| 2019년 | ㎡당 268만원 |
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| 2018년 | ㎡당 258만원 |
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| 2017년 | ㎡당 246만원 |
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| 2016년 | ㎡당 238만원 |
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| 2015년 | ㎡당 231만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 일단의공업용지조성사업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 지원시설구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한국수출(서울디지탈)국가산업단지지 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 (고시문참조) |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 (고시문참조) |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 100m (기준높이85m, 고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 1,970.3㎡(596평) |
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| 연면적 | 4,218.5㎡(1,276.1평) |
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| 준공일 | 1973년 07월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 46.3㎡(14평) · 기타공장 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 1,917.4㎡(580평) · 일반공장 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 31.9㎡(9.6평) · 일반공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 1,674㎡(506.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 240㎡(72.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 288㎡(87.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 1,046.9㎡(316.7평) |
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| 연면적 | 3,082.7㎡(932.5평) |
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| 준공일 | 1984년 03월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 1,017.9㎡(307.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1,046.9㎡(316.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 1,017.9㎡(307.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 510.9㎡(154.5평) |
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| 연면적 | 1,470.7㎡(444.9평) |
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| 준공일 | 1975년 06월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 510.9㎡(154.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 498.2㎡(150.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 461.6㎡(139.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 공장 |
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| 연면적 | 21㎡(6.3평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 21㎡(6.3평) · 일반공장 · 블록구조 |
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