에이스하이엔드타워8차

서울특별시 금천구 가산동 345-4 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 84)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 345-4
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 84
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적6,404㎡(1,937.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가272억원 · ㎡당 424만원 · 평당 1,403만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 424만원
2025년㎡당 406만원
2024년㎡당 395만원
2023년㎡당 392만원
2022년㎡당 402만원
2021년㎡당 342만원
2020년㎡당 300만원
2019년㎡당 280만원
2018년㎡당 269만원
2017년㎡당 251만원
2016년㎡당 243만원
2015년㎡당 236만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스하이엔드타워8

동이름에이스하이엔드타워8
주용도공장
건축면적2,278.2㎡(689.1평)
건폐율35.6%
연면적45,095.5㎡(13,641.3평)
용적률474%
준공일2010년 07월 20일
지상/지하지상18층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층5,162.9㎡(1,561.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,497.9㎡(1,360.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층5,047.5㎡(1,526.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,578.3㎡(477.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,666.4㎡(504.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,700.6㎡(514.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,712.5㎡(518평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,467.1㎡(443.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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