IT프리미어타워

서울특별시 금천구 가산동 345-50 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 88)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 345-50
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 88
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적5,155㎡(1,559.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가214억원 · ㎡당 416만원 · 평당 1,375만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 416만원
2025년㎡당 398만원
2024년㎡당 387만원
2023년㎡당 385만원
2022년㎡당 393만원
2021년㎡당 335만원
2020년㎡당 294만원
2019년㎡당 277만원
2018년㎡당 266만원
2017년㎡당 248만원
2016년㎡당 241만원
2015년㎡당 234만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 철도보호지구
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

IT프리미어타워

주용도공장
건축면적2,513.3㎡(760.3평)
건폐율48.8%
연면적37,984.6㎡(11,490.3평)
용적률479%
준공일2010년 02월 05일
지상/지하지상20층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,343.1㎡(708.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층670.8㎡(202.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,265.3㎡(382.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,306.6㎡(1,000.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층881.9㎡(266.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,227.2㎡(371.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층207㎡(62.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,285.4㎡(691.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층129.8㎡(39.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,313.9㎡(699.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층129.8㎡(39.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,445.8㎡(437.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,445.8㎡(437.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,392㎡(421.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,123.8㎡(340평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층1,111.9㎡(336.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
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