SK트윈테크타워

서울특별시 금천구 가산동 345-9 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 119)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 345-9
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 119
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적13,880㎡(4,198.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가779억원 · ㎡당 561만원 · 평당 1,854만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2600~2700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 561만원
2025년㎡당 537만원
2024년㎡당 526만원
2023년㎡당 523만원
2022년㎡당 550만원
2021년㎡당 469만원
2020년㎡당 408만원
2019년㎡당 384만원
2018년㎡당 350만원
2017년㎡당 311만원
2016년㎡당 294만원
2015년㎡당 286만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

SK트윈테크타워

주용도공장
건축면적6,614.1㎡(2,000.7평)
건폐율47.7%
연면적74,931.8㎡(22,666.8평)
용적률380%
준공일2002년 02월 27일
지상/지하지상11층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지111,319.2㎡(3,424평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지210,889.8㎡(3,294.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층11.7㎡(3.5평) · 기타공장 · 기타강구조
지상 1층11.7㎡(3.5평) · 기타공장 · 기타강구조
지상 1층5,500㎡(1,663.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층5,765.9㎡(1,744.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층5,765.9㎡(1,744.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층5,765.9㎡(1,744.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층5,765.9㎡(1,744.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층5,765.9㎡(1,744.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층5,765.9㎡(1,744.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층5,765.9㎡(1,744.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,279.5㎡(689.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,279.5㎡(689.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,279.5㎡(689.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층616.1㎡(186.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층404.2㎡(122.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.