IT캐슬2차

서울특별시 금천구 가산동 371-16 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 137)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 371-16
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 137
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적2,575㎡(778.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가139억원 · ㎡당 540만원 · 평당 1,783만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 540만원
2025년㎡당 516만원
2024년㎡당 506만원
2023년㎡당 503만원
2022년㎡당 529만원
2021년㎡당 451만원
2020년㎡당 393만원
2019년㎡당 369만원
2018년㎡당 336만원
2017년㎡당 299만원
2016년㎡당 283만원
2015년㎡당 275만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

IT캐슬 2차

주용도공장
건축면적897.3㎡(271.4평)
건폐율34.9%
연면적18,307.5㎡(5,538평)
용적률479%
준공일2008년 08월 26일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,314.1㎡(397.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1760.4㎡(230평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2426.6㎡(129.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지21,644.9㎡(497.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3292.9㎡(88.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지31,191.7㎡(360.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3333.8㎡(101평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층350.5㎡(106평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층589.7㎡(178.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층589.7㎡(178.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층627.3㎡(189.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층627.3㎡(189.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층639.5㎡(193.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층635.8㎡(192.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층635.8㎡(192.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층635.8㎡(192.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층629.9㎡(190.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층626㎡(189.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
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