IT캐슬
서울특별시 금천구 가산동 371-18 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 98)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 가산동 371-18 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 가산디지털2로 98 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 공업용 |
|---|
| 지목 | 공장용지 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 15,239㎡(4,609.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 851억원 · ㎡당 558만원 · 평당 1,845만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 3300~3400억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 558만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 534만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 524만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 521만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 548만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 469만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 369만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 350만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 311만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 294만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 286만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 국가산업단지, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 공공시설구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 한국수출(서울디지탈)국가산업단지지 |
|---|
| 허용 용적률 | 400% 이하 (고시문참조) |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 (고시문참조) |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m (기준높이85m, 고시문 참조) |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.