서울특별시 금천구 가산동 371-36

서울특별시 금천구 가산동 371-36 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 136)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 371-36
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 136
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	6,695㎡(2,025.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	320억원 · ㎡당 478만원 · 평당 1,580만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 478만원
2025년	㎡당 458만원
2024년	㎡당 449만원
2023년	㎡당 446만원
2022년	㎡당 469만원
2021년	㎡당 399만원
2020년	㎡당 350만원
2019년	㎡당 324만원
2018년	㎡당 304만원
2017년	㎡당 276만원
2016년	㎡당 268만원
2015년	㎡당 260만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 철도보호지구
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산 3차 SK V1 center

동이름	가산 3차 SK V1 center
주용도	공장
건축면적	3,439.6㎡(1,040.5평)
건폐율	51.4%
연면적	58,411㎡(17,669.2평)
용적률	479%
준공일	2025년 06월 19일
지상/지하	지상20층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	824.1㎡(249.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	296.1㎡(89.6평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	2,078.6㎡(628.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	1,846.8㎡(558.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	3,631.6㎡(1,098.5평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	115.8㎡(35평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	485㎡(146.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,105.8㎡(334.5평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	991.1㎡(299.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	384.4㎡(116.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	4,025.1㎡(1,217.6평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	4,025.6㎡(1,217.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,021.2㎡(308.9평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	350.9㎡(106.1평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	346.4㎡(104.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	963.1㎡(291.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	915.1㎡(276.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	2,843.4㎡(860.1평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	92.7㎡(28.1평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,302.9㎡(394.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	615㎡(186평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	356㎡(107.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	889.4㎡(269평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	856.2㎡(259평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	295.5㎡(89.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,335.9㎡(404.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	380.8㎡(115.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,363.3㎡(412.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	628.5㎡(190.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,361.7㎡(411.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	628.5㎡(190.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	628.5㎡(190.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,363.3㎡(412.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	628.5㎡(190.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,361.7㎡(411.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	628.5㎡(190.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,363.3㎡(412.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,361.7㎡(411.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	628.5㎡(190.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	628.5㎡(190.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,363.3㎡(412.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,414㎡(427.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	576.1㎡(174.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	795.2㎡(240.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	328㎡(99.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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