에이스하이엔드타워3차

서울특별시 금천구 가산동 371-50 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 145)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 371-50
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 145
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적12,106㎡(3,662평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가647억원 · ㎡당 534만원 · 평당 1,766만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2300~2400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 534만원
2025년㎡당 511만원
2024년㎡당 501만원
2023년㎡당 498만원
2022년㎡당 524만원
2021년㎡당 447만원
2020년㎡당 389만원
2019년㎡당 362만원
2018년㎡당 333만원
2017년㎡당 296만원
2016년㎡당 280만원
2015년㎡당 272만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스하이엔드타워3

동이름에이스하이엔드타워3
주용도공장
건축면적4,483.6㎡(1,356.3평)
건폐율37%
연면적89,557.6㎡(27,091.1평)
용적률480%
준공일2009년 07월 27일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지110,570.1㎡(3,197.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지210,678.7㎡(3,230.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지310,208.2㎡(3,088평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12,869.3㎡(868평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 23,390.4㎡(1,025.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 33,761.3㎡(1,137.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 43,727㎡(1,127.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 53,644.5㎡(1,102.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 63,622.5㎡(1,095.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 73,420.8㎡(1,034.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 83,292.6㎡(996평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 93,236.3㎡(979평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 103,190.5㎡(965.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 113,236.3㎡(979평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 123,190.5㎡(965.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 133,236.3㎡(979평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 143,190.5㎡(965.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 152,901.3㎡(877.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 161,739.2㎡(526.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 171,715.3㎡(518.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 181,715.3㎡(518.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 191,784.9㎡(539.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 201,235.7㎡(373.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1288.3㎡(87.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2288.5㎡(87.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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