가산 더스카이밸리 1차

서울특별시 금천구 가산동 371-57 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 142)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 371-57
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 142
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적4,251㎡(1,285.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가203억원 · ㎡당 478만원 · 평당 1,580만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 478만원
2025년㎡당 458만원
2024년㎡당 449만원
2023년㎡당 446만원
2022년㎡당 469만원
2021년㎡당 399만원
2020년㎡당 350만원
2019년㎡당 324만원
2018년㎡당 304만원
2017년㎡당 276만원
2016년㎡당 268만원
2015년㎡당 260만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 철도보호지구
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산 더스카이밸리 1차

주용도공장
건축면적2,197.3㎡(664.7평)
건폐율51.7%
연면적33,740.6㎡(10,206.5평)
용적률480%
준공일2018년 05월 17일
지상/지하지상14층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층3,397㎡(1,027.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,417.3㎡(1,033.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,413㎡(1,032.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층3,118.5㎡(943.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,811.7㎡(548평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,748㎡(528.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,798.9㎡(544.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,343.1㎡(406.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,337.2㎡(404.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,337.2㎡(404.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,365.6㎡(413.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,379㎡(417.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,379㎡(417.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,379㎡(417.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,379㎡(417.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,379㎡(417.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,379㎡(417.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,379㎡(417.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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