가산비지니스센터

서울특별시 금천구 가산동 371-6 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 165)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 371-6
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 165
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	3,372㎡(1,020평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	189억원 · ㎡당 561만원 · 평당 1,854만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 561만원
2025년	㎡당 537만원
2024년	㎡당 526만원
2023년	㎡당 523만원
2022년	㎡당 550만원
2021년	㎡당 469만원
2020년	㎡당 412만원
2019년	㎡당 384만원
2018년	㎡당 365만원
2017년	㎡당 343만원
2016년	㎡당 333만원
2015년	㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산비즈니스센터

동이름	가산비즈니스센터
주용도	공장
건축면적	1,549.4㎡(468.7평)
건폐율	46%
연면적	24,462.3㎡(7,399.8평)
용적률	479%
준공일	2011년 09월 21일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	317.9㎡(96.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,684.8㎡(509.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	222.8㎡(67.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	91.6㎡(27.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	377.2㎡(114.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,177.5㎡(658.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	205.2㎡(62.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	91.6㎡(27.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	219.5㎡(66.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	164.3㎡(49.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	91.6㎡(27.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,783㎡(539.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	522.3㎡(158평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	280.6㎡(84.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	347.1㎡(105평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	536㎡(162.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	91.6㎡(27.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,274.2㎡(385.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,055.4㎡(319.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,075.5㎡(325.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,070.6㎡(323.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,079.7㎡(326.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,064.4㎡(322평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	193.1㎡(58.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	193.1㎡(58.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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