가산 어반워크I

서울특별시 금천구 가산동 451-1 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 135)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 451-1
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털2로 135
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적10,109㎡(3,058평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가478억원 · ㎡당 473만원 · 평당 1,564만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 473만원
2025년㎡당 453만원
2024년㎡당 444만원
2023년㎡당 441만원
2022년㎡당 465만원
2021년㎡당 395만원
2020년㎡당 343만원
2019년㎡당 309만원
2018년㎡당 292만원
2017년㎡당 278만원
2016년㎡당 269만원
2015년㎡당 261만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산 어반워크I

주용도공장
건축면적4,479.7㎡(1,355.1평)
건폐율44.3%
연면적91,713㎡(27,743.1평)
용적률504%
준공일2024년 03월 22일
지상/지하지상20층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층8,314.1㎡(2,515평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층8,299.3㎡(2,510.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층8,305.4㎡(2,512.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층8,284.3㎡(2,506평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층7,567.6㎡(2,289.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층3,620㎡(1,095평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,196.3㎡(966.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,680.9㎡(811평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,474.3㎡(748.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층2,190.5㎡(662.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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