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서울특별시 금천구 가산동 459-11 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 186)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 459-11
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 186
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적12,987㎡(3,928.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가647억원 · ㎡당 498만원 · 평당 1,646만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2100~2200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 498만원
2025년㎡당 477만원
2024년㎡당 467만원
2023년㎡당 465만원
2022년㎡당 489만원
2021년㎡당 416만원
2020년㎡당 365만원
2019년㎡당 338만원
2018년㎡당 316만원
2017년㎡당 287만원
2016년㎡당 279만원
2015년㎡당 270만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 산업시설구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉공공시설구역, 철도보호지구

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

JEI PLATZ

동이름(A)
주용도공장
건축면적6,152.5㎡(1,861.1평)
건폐율47.4%
연면적98,281.5㎡(29,730평)
용적률475%
준공일2007년 04월 13일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층6,367.6㎡(1,926.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,725.9㎡(522.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,554.6㎡(772.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층231.5㎡(70평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층7,721.3㎡(2,335.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,279.9㎡(387.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,537.6㎡(465.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층830.8㎡(251.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층7,544.7㎡(2,282.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,191.3㎡(360.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층960.7㎡(290.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층4,677.7㎡(1,415평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층3,992.3㎡(1,207.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층5,335.7㎡(1,614평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층5,307.1㎡(1,605.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층5,457.4㎡(1,650.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,539.5㎡(1,070.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,407.3㎡(425.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,698.9㎡(1,118.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층3,658.3㎡(1,106.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층469.2㎡(141.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

JEI PLATZ

동이름(B)
주용도공장
건축면적49.4㎡(14.9평)
연면적49.4㎡(14.9평)
준공일2007년 04월 13일
지상/지하지상1층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층49.4㎡(14.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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