서울특별시 금천구 가산동 459-14

서울특별시 금천구 가산동 459-14 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 144)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 459-14
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 144
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	10,225㎡(3,093평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	475억원 · ㎡당 464만원 · 평당 1,534만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1900~2000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 464만원
2025년	㎡당 444만원
2024년	㎡당 435만원
2023년	㎡당 433만원
2022년	㎡당 456만원
2021년	㎡당 388만원
2020년	㎡당 343만원
2019년	㎡당 303만원
2018년	㎡당 289만원
2017년	㎡당 275만원
2016년	㎡당 266만원
2015년	㎡당 258만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

현대 테라타워 가산DK

동이름	현대 테라타워 가산DK
주용도	공장
건축면적	3,357.6㎡(1,015.7평)
건폐율	32.8%
연면적	86,207㎡(26,077.5평)
용적률	504%
준공일	2023년 06월 30일
지상/지하	지상20층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,207.4㎡(667.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3,503.2㎡(1,059.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,219.4㎡(368.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,653.2㎡(500.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	887.9㎡(268.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,507.4㎡(1,061평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	4,456.4㎡(1,348.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	420.7㎡(127.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	8,463.3㎡(2,560.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,515.4㎡(458.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	6,871.1㎡(2,078.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,243.1㎡(376평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,253.8㎡(379.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	683.1㎡(206.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,677.6㎡(507.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,841.7㎡(557.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	788㎡(238.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	806.8㎡(244.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,921.8㎡(581.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	805.9㎡(243.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,452㎡(439.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	688.8㎡(208.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,538.6㎡(465.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	616.5㎡(186.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	615.3㎡(186.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,710.2㎡(517.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	408.4㎡(123.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,301.8㎡(393.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	615.3㎡(186.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	508.3㎡(153.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 20층	615.3㎡(186.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,201.9㎡(363.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	283.7㎡(85.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	256.7㎡(77.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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