서울특별시 금천구 가산동 459-21

서울특별시 금천구 가산동 459-21 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-23)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 459-21
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-23
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적5,322㎡(1,609.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가235억원 · ㎡당 442만원 · 평당 1,462만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 442만원
2025년㎡당 423만원
2024년㎡당 414만원
2023년㎡당 412만원
2022년㎡당 434만원
2021년㎡당 369만원
2020년㎡당 324만원
2019년㎡당 306만원
2018년㎡당 289만원
2017년㎡당 275만원
2016년㎡당 266만원
2015년㎡당 258만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함체육시설, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함지원시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하(고시문 참조)
기준 용적률400% 이하(고시문 참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이 85m 고시문참조)

건축물

가산모비우스타워

동이름공장
주용도공장
건축면적1,815㎡(549평)
연면적21,957㎡(6,642평)
준공일2023년 05월 25일
지상/지하지상18층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,997.5㎡(604.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,218.8㎡(671.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층280.5㎡(84.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층153.4㎡(46.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층999.9㎡(302.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층981.3㎡(296.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층957.9㎡(289.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

가산모비우스타워

동이름주차장
주용도공장
연면적10,842.1㎡(3,279.7평)
준공일2023년 05월 25일
지상/지하지상0층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,205.4㎡(667.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,160.9㎡(653.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,378.8㎡(1,022.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층3,097㎡(936.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

가산모비우스타워

동이름기숙사
주용도공동주택
건축면적703.7㎡(212.9평)
연면적9,389.8㎡(2,840.4평)
준공일2023년 05월 25일
지상/지하지상20층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층82.7㎡(25평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지2층33.4㎡(10.1평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지3층100.6㎡(30.4평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지4층193.2㎡(58.4평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 1층311.9㎡(94.3평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 2층474.5㎡(143.5평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 3층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 4층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 5층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 6층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 7층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 8층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 9층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 10층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 11층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 12층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 13층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 14층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 15층455.1㎡(137.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 16층451.9㎡(136.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 17층451.9㎡(136.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 18층451.9㎡(136.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 19층451.9㎡(136.7평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 20층470㎡(142.2평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조

가산모비우스타워

동이름기계전기실
주용도공장
연면적657.7㎡(199평)
준공일2023년 05월 25일
지상/지하지상0층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지4층657.7㎡(199평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

가산모비우스타워

동이름근린생활시설
주용도제2종근린생활시설
건축면적45.3㎡(13.7평)
연면적439.3㎡(132.9평)
준공일2023년 05월 25일
지상/지하지상1층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층6㎡(1.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2.4㎡(0.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층7.3㎡(2.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층4㎡(1.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층419.5㎡(126.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

가산모비우스타워

동이름근린생활시설2
주용도제2종근린생활시설
건축면적9㎡(2.7평)
연면적112㎡(33.9평)
준공일2023년 05월 25일
지상/지하지상1층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1.5㎡(0.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층0.6㎡(0.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1.9㎡(0.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1㎡(0.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층107㎡(32.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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