백상스타타워2차

서울특별시 금천구 가산동 459-22 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 165)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 459-22
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 165
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	3,507㎡(1,060.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	171억원 · ㎡당 487만원 · 평당 1,611만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 487만원
2025년	㎡당 467만원
2024년	㎡당 457만원
2023년	㎡당 455만원
2022년	㎡당 478만원
2021년	㎡당 407만원
2020년	㎡당 360만원
2019년	㎡당 321만원
2018년	㎡당 303만원
2017년	㎡당 289만원
2016년	㎡당 279만원
2015년	㎡당 271만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	체육시설, 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	지원시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하(고시문 참조)
기준 용적률	400% 이하(고시문 참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이 85m 고시문참조)

건축물

백상스타타워 2차

동이름	백상스타타워 2차
주용도	공장
건축면적	1,535.8㎡(464.6평)
건폐율	43.8%
연면적	22,455.9㎡(6,792.9평)
용적률	480%
준공일	2010년 05월 18일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	433.1㎡(131평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	2,285.5㎡(691.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	614.5㎡(185.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	267.7㎡(81평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,871.6㎡(566.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,164.7㎡(352.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.2㎡(48.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,096.2㎡(331.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,091.4㎡(330.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,120.2㎡(338.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,122.9㎡(339.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,124.9㎡(340.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,126.3㎡(340.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,127.1㎡(340.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,127.2㎡(341평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,126.7㎡(340.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,125.6㎡(340.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,123.8㎡(339.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,119㎡(338.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,115.9㎡(337.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,112.2㎡(336.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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