서울특별시 금천구 가산동 459-24

서울특별시 금천구 가산동 459-24 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 459-24
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	3,260㎡(986.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	144억원 · ㎡당 442만원 · 평당 1,462만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 442만원
2025년	㎡당 423만원
2024년	㎡당 414만원
2023년	㎡당 412만원
2022년	㎡당 434만원
2021년	㎡당 369만원
2020년	㎡당 324만원
2019년	㎡당 306만원
2018년	㎡당 289만원
2017년	㎡당 275만원
2016년	㎡당 266만원
2015년	㎡당 258만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

하우스디 가산퍼스타

동이름	하우스디 가산퍼스타
주용도	공장
건축면적	1,919.7㎡(580.7평)
건폐율	58.9%
연면적	26,480.8㎡(8,010.4평)
용적률	504%
준공일	2021년 11월 12일
지상/지하	지상12층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	171.7㎡(51.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	978㎡(295.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,399.7㎡(423.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	222.5㎡(67.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,335.6㎡(706.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	279.2㎡(84.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,277.8㎡(689평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,323.3㎡(400.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	298.4㎡(90.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	777.1㎡(235.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,265.5㎡(382.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,387.1㎡(419.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,376.6㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,376.6㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,376.6㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,376.6㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,376.6㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,376.6㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,376.6㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,375.5㎡(416.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,376.7㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,376.7㎡(416.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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