에이스 K1타워

서울특별시 금천구 가산동 459-29 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 166)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 459-29
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 166
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	3,306㎡(1,000.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	161억원 · ㎡당 487만원 · 평당 1,611만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 487만원
2025년	㎡당 467만원
2024년	㎡당 457만원
2023년	㎡당 455만원
2022년	㎡당 478만원
2021년	㎡당 407만원
2020년	㎡당 360만원
2019년	㎡당 321만원
2018년	㎡당 303만원
2017년	㎡당 289만원
2016년	㎡당 279만원
2015년	㎡당 271만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스 K1타워

주용도	공장
건축면적	1,909.8㎡(577.7평)
건폐율	57.8%
연면적	25,521㎡(7,720.1평)
용적률	490%
준공일	2020년 08월 13일
지상/지하	지상13층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,440㎡(738.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,433.2㎡(736평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,427㎡(734.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,024.3㎡(612.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,233.4㎡(373.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,274.4㎡(385.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,357.8㎡(410.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	942.1㎡(285평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	942.1㎡(285평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	942.1㎡(285평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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