서울특별시 금천구 가산동 459-40
서울특별시 금천구 가산동 459-40 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 가산동 459-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-28 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 공업용 |
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| 지목 | 공장용지 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 3,213㎡(971.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 142억원 · ㎡당 442만원 · 평당 1,461만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 442만원 |
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| 2025년 | ㎡당 423만원 |
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| 2024년 | ㎡당 414만원 |
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| 2023년 | ㎡당 411만원 |
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| 2022년 | ㎡당 433만원 |
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| 2021년 | ㎡당 369만원 |
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| 2020년 | ㎡당 321만원 |
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| 2019년 | ㎡당 303만원 |
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| 2018년 | ㎡당 286만원 |
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| 2017년 | ㎡당 272만원 |
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| 2016년 | ㎡당 263만원 |
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| 2015년 | ㎡당 255만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 일단의공업용지조성사업지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 국가산업단지, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 공공시설구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한국수출(서울디지탈)국가산업단지지 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 (고시문참조) |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 (고시문참조) |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 100m (기준높이85m, 고시문 참조) |
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건축물
디지털산전협동화공장A동
| 동이름 | 디지털산전협동화공장A동 |
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| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 859.2㎡(259.9평) |
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| 건폐율 | 26.7% |
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| 연면적 | 4,345.5㎡(1,314.5평) |
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| 용적률 | 135% |
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| 준공일 | 2002년 02월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 860.6㎡(260.3평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 12.2㎡(3.7평) · 기타공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 868.2㎡(262.6평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 868.2㎡(262.6평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 868.2㎡(262.6평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 868.2㎡(262.6평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 86㎡(26평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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디지털산전협동화공장B동
| 동이름 | 디지털산전협동화공장B동 |
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| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 1,045.9㎡(316.4평) |
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| 건폐율 | 32.6% |
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| 연면적 | 4,077.5㎡(1,233.4평) |
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| 용적률 | 127% |
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| 준공일 | 2002년 02월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1 | 416.6㎡(126평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 1 | 587.3㎡(177.6평) · 주차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 2 | 1,027.5㎡(310.8평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 3 | 684.9㎡(207.2평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 3 | 342.6㎡(103.6평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4 | 1,027.5㎡(310.8평) · 일반공장 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 578.6㎡(175평) · 기타공장 · 일반철골구조 |
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