서울특별시 금천구 가산동 470-1

서울특별시 금천구 가산동 470-1 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 204)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 470-1
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 204
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적5,081㎡(1,537평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가256억원 · ㎡당 503만원 · 평당 1,662만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 503만원
2025년㎡당 482만원
2024년㎡당 472만원
2023년㎡당 469만원
2022년㎡당 494만원
2021년㎡당 420만원
2020년㎡당 369만원
2019년㎡당 338만원
2018년㎡당 316만원
2017년㎡당 287만원
2016년㎡당 279만원
2015년㎡당 270만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 철도보호지구
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산역 반도 IVY VALLEY

동이름가산역 반도 IVY VALLEY
주용도공장
건축면적2,800.1㎡(847평)
건폐율55.1%
연면적40,818.9㎡(12,347.7평)
용적률504%
준공일2023년 02월 17일
지상/지하지상17층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층3,934.8㎡(1,190.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,948.9㎡(1,194.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,895.9㎡(1,178.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,379.6㎡(417.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층986.4㎡(298.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층974.5㎡(294.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,045.1㎡(316.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층974.5㎡(294.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,045.1㎡(316.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,338.5㎡(404.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층509.3㎡(154.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,649.3㎡(498.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,656.3㎡(501평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층917.6㎡(277.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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