에이스테크노타워10차

서울특별시 금천구 가산동 470-5 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 196)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 470-5
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 196
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	6,747㎡(2,041평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	336억원 · ㎡당 498만원 · 평당 1,646만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 498만원
2025년	㎡당 477만원
2024년	㎡당 467만원
2023년	㎡당 465만원
2022년	㎡당 489만원
2021년	㎡당 416만원
2020년	㎡당 365만원
2019년	㎡당 338만원
2018년	㎡당 308만원
2017년	㎡당 280만원
2016년	㎡당 268만원
2015년	㎡당 260만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산동에이스테크노타워10차

동이름	가산동에이스테크노타워10차
주용도	공장
건축면적	2,776.5㎡(839.9평)
건폐율	41.2%
연면적	43,457.4㎡(13,145.8평)
용적률	480%
준공일	2005년 06월 10일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	5,687.4㎡(1,720.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	5,352.2㎡(1,619평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,558.4㎡(471.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,149.5㎡(650.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,399.8㎡(725.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	2,377.8㎡(719.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	2,377.8㎡(719.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	2,377.8㎡(719.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	2,377.8㎡(719.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	206㎡(62.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	251.5㎡(76.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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