케이씨씨 웰츠밸리

서울특별시 금천구 가산동 470-8 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 205)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 470-8
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 205
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	3,441㎡(1,040.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	182억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,745만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 528만원
2025년	㎡당 505만원
2024년	㎡당 495만원
2023년	㎡당 492만원
2022년	㎡당 518만원
2021년	㎡당 441만원
2020년	㎡당 387만원
2019년	㎡당 321만원
2018년	㎡당 303만원
2017년	㎡당 289만원
2016년	㎡당 279만원
2015년	㎡당 271만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

케이씨씨 웰츠밸리

동이름	케이씨씨 웰츠밸리
주용도	공장
건축면적	1,435.3㎡(434.2평)
건폐율	41.7%
연면적	24,397.2㎡(7,380.1평)
용적률	480%
준공일	2010년 11월 30일
지상/지하	지상14층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,398.1㎡(422.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	460.6㎡(139.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	325.7㎡(98.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	497.2㎡(150.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	121.1㎡(36.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,540.2㎡(768.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	467.3㎡(141.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,956.5㎡(591.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	119.8㎡(36.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	725.8㎡(219.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	451㎡(136.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	302.3㎡(91.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	890.1㎡(269.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	415㎡(125.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	471.2㎡(142.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	153.8㎡(46.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	733.8㎡(222평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	887.6㎡(268.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	291㎡(88평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	160.8㎡(48.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	184.5㎡(55.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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