대륭테크노타운8차

서울특별시 금천구 가산동 481-11 (도로명: 서울특별시 금천구 가마산로 96)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 481-11
도로명주소서울특별시 금천구 가마산로 96
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면광대소각
토지면적11,977㎡(3,623평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가664억원 · ㎡당 554만원 · 평당 1,832만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 554만원
2025년㎡당 530만원
2024년㎡당 520만원
2023년㎡당 512만원
2022년㎡당 535만원
2021년㎡당 455만원
2020년㎡당 399만원
2019년㎡당 352만원
2018년㎡당 330만원
2017년㎡당 314만원
2016년㎡당 304만원
2015년㎡당 294만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함국가산업단지, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

대륭테크노타운8

주용도공장
건축면적4,579.8㎡(1,385.4평)
건폐율38.2%
연면적74,868.2㎡(22,647.5평)
용적률479%
준공일2004년 04월 08일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,477.2㎡(446.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,013.2㎡(306.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,256.4㎡(380.1평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1층5,076.3㎡(1,535.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,035.5㎡(313.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층7,611.5㎡(2,302.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층3,688.9㎡(1,115.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,487.1㎡(449.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,317.7㎡(701.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층3,838.8㎡(1,161.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층3,701.9㎡(1,119.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층136.9㎡(41.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1449.7㎡(136평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2451.8㎡(136.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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