벽산디지털밸리6차

서울특별시 금천구 가산동 481-4 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 219)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 481-4
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 219
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적8,297㎡(2,509.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가421억원 · ㎡당 507만원 · 평당 1,676만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 507만원
2025년㎡당 485만원
2024년㎡당 476만원
2023년㎡당 473만원
2022년㎡당 498만원
2021년㎡당 423만원
2020년㎡당 372만원
2019년㎡당 309만원
2018년㎡당 292만원
2017년㎡당 278만원
2016년㎡당 269만원
2015년㎡당 261만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함국가산업단지, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

벽산 디지털밸리6

주용도공장
건축면적3,510.9㎡(1,062평)
건폐율42.3%
연면적59,868.2㎡(18,110.1평)
용적률480%
준공일2009년 03월 24일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지15,333.5㎡(1,613.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지11,266.2㎡(383평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2804.5㎡(243.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지26,035.8㎡(1,825.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3801.2㎡(242.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3916.2㎡(277.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지34,911.7㎡(1,485.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11,860.8㎡(562.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 22,622.9㎡(793.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 32,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 42,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 52,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 62,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 72,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 82,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 92,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 102,713.1㎡(820.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 112,713.1㎡(820.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 122,713.1㎡(820.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 132,713.1㎡(820.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 142,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 152,718.1㎡(822.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
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