대륭테크노타운5차

서울특별시 금천구 가산동 493 (도로명: 서울특별시 금천구 서부샛길 632)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 493
도로명주소	서울특별시 금천구 서부샛길 632
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	소로한면
토지면적	4,939㎡(1,494평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	178억원 · ㎡당 361만원 · 평당 1,193만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 361만원
2025년	㎡당 352만원
2024년	㎡당 343만원
2023년	㎡당 341만원
2022년	㎡당 360만원
2021년	㎡당 327만원
2020년	㎡당 288만원
2019년	㎡당 273만원
2018년	㎡당 263만원
2017년	㎡당 251만원
2016년	㎡당 243만원
2015년	㎡당 236만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

대륭테크노타운5

주용도	공장
건축면적	2,460.6㎡(744.3평)
건폐율	49.8%
연면적	27,036.9㎡(8,178.6평)
용적률	398%
준공일	2002년 06월 28일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	978.2㎡(295.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111.3㎡(33.7평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,861.4㎡(563.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	780.7㎡(236.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,809.3㎡(849.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	278.2㎡(84.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	288.2㎡(87.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	268.8㎡(81.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,213.1㎡(669.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,157.8㎡(652.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,162.5㎡(654.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,162.5㎡(654.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,162.5㎡(654.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,162.5㎡(654.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,162.5㎡(654.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,162.5㎡(654.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,162.5㎡(654.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	152.5㎡(46.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	158.1㎡(47.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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