대륭포스트타워6차

서울특별시 금천구 가산동 50-3 (도로명: 서울특별시 금천구 벚꽃로 298)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 50-3
도로명주소서울특별시 금천구 벚꽃로 298
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적13,213㎡(3,996.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가677억원 · ㎡당 513만원 · 평당 1,695만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2200~2300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 513만원
2025년㎡당 491만원
2024년㎡당 481만원
2023년㎡당 478만원
2022년㎡당 503만원
2021년㎡당 430만원
2020년㎡당 370만원
2019년㎡당 352만원
2018년㎡당 347만원
2017년㎡당 326만원
2016년㎡당 316만원
2015년㎡당 309만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
저촉기타철도시설, 도시철도
접함제2종일반주거지역, 도로, 기타철도시설, 하수도, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

대륭 포스트타워 6차

주용도공장
건축면적6,581㎡(1,990.7평)
건폐율49.8%
연면적99,970.1㎡(30,240.8평)
용적률479%
준공일2010년 10월 29일
지상/지하지상20층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,682.2㎡(811.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층116.1㎡(35.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층3,374.5㎡(1,020.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층4,805.8㎡(1,453.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층812.1㎡(245.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층374.8㎡(113.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층7,389.3㎡(2,235.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층7,159.1㎡(2,165.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층401.2㎡(121.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층669.4㎡(202.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층5,843㎡(1,767.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층773.7㎡(234평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,078.4㎡(326.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층272.7㎡(82.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,611㎡(789.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층910㎡(275.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,170.3㎡(656.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층5,312.5㎡(1,607평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,747.2㎡(831평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,839.6㎡(859평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,994.3㎡(905.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,965.1㎡(896.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,965.1㎡(896.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,965.1㎡(896.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,965.1㎡(896.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층2,728㎡(825.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층231.7㎡(70.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층2,929.4㎡(886.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층2,929.4㎡(886.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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