에이스하이엔드타워5차

서울특별시 금천구 가산동 505-18 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 226)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 505-18
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 226
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로각지
토지면적	3,306㎡(1,000.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	164억원 · ㎡당 498만원 · 평당 1,645만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 498만원
2025년	㎡당 476만원
2024년	㎡당 467만원
2023년	㎡당 464만원
2022년	㎡당 489만원
2021년	㎡당 416만원
2020년	㎡당 365만원
2019년	㎡당 331만원
2018년	㎡당 312만원
2017년	㎡당 284만원
2016년	㎡당 276만원
2015년	㎡당 268만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구
접함	공공시설구역, 지원시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스하이엔드타워5

동이름	에이스하이엔드타워5
주용도	공장
건축면적	1,321.3㎡(399.7평)
건폐율	40%
연면적	23,722.9㎡(7,176.1평)
용적률	480%
준공일	2009년 07월 16일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	2,673.1㎡(808.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	2,670.9㎡(807.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3	2,513.8㎡(760.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1	1,008.9㎡(305.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2	779.6㎡(235.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16	782.3㎡(236.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17	770.2㎡(233평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18	855.4㎡(258.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19	855.4㎡(258.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20	643.8㎡(194.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	153㎡(46.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	0㎡(0평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.