에이스 가산 포휴

서울특별시 금천구 가산동 517-4 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 225)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 517-4
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 225
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적10,560㎡(3,194.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가541억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,692만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 512만원
2025년㎡당 490만원
2024년㎡당 480만원
2023년㎡당 478만원
2022년㎡당 503만원
2021년㎡당 428만원
2020년㎡당 372만원
2019년㎡당 309만원
2018년㎡당 292만원
2017년㎡당 278만원
2016년㎡당 269만원
2015년㎡당 261만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함국가산업단지, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스 가산 포휴

주용도공장
건축면적3,967.8㎡(1,200.3평)
건폐율37.6%
연면적87,565.2㎡(26,488.3평)
용적률504%
준공일2020년 09월 28일
지상/지하지상20층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층4,190.1㎡(1,267.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층4,490.4㎡(1,358.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,646.4㎡(1,405.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,014.2㎡(1,214.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층8,751.8㎡(2,647.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층8,269.9㎡(2,501.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층121.8㎡(36.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,209.3㎡(365.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,118.6㎡(338.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,780.7㎡(841.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,788㎡(843.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,815.1㎡(851.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,700.6㎡(816.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,175.6㎡(658.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층2,175.6㎡(658.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층2,175.6㎡(658.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층2,175.6㎡(658.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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