(주)송윤사

서울특별시 금천구 가산동 547-7 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 107)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 547-7
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털2로 107
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	4,814㎡(1,456.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	249억원 · ㎡당 516만원 · 평당 1,707만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 516만원
2025년	㎡당 494만원
2024년	㎡당 485만원
2023년	㎡당 482만원
2022년	㎡당 507만원
2021년	㎡당 434만원
2020년	㎡당 381만원
2019년	㎡당 355만원
2018년	㎡당 336만원
2017년	㎡당 299만원
2016년	㎡당 283만원
2015년	㎡당 273만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역
저촉	일단의공업용지조성사업지역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	지원시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

건축물 1

주용도	공장
건축면적	2,288.6㎡(692.3평)
건폐율	47.5%
연면적	7,093.4㎡(2,145.7평)
용적률	139%
준공일	1976년 12월 10일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	110㎡(33.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	315㎡(95.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.1㎡(7평) · 기타공장 · 벽돌구조
지상 1층	25㎡(7.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,240.5㎡(677.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,230㎡(674.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	297.5㎡(90평) · 기타공장 · 일반철골구조
지상 3층	690.1㎡(208.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	820㎡(248평) · 기타공장 · 일반철골구조
지상 3층	285㎡(86.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 4층	57.3㎡(17.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	27.7㎡(8.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.