서울특별시 금천구 가산동 549-1

서울특별시 금천구 가산동 549-1 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 101)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 549-1
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털2로 101
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적9,308㎡(2,815.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가475억원 · ㎡당 511만원 · 평당 1,688만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 511만원
2025년㎡당 489만원
2024년㎡당 479만원
2023년㎡당 476만원
2022년㎡당 501만원
2021년㎡당 429만원
2020년㎡당 373만원
2019년㎡당 348만원
2018년㎡당 329만원
2017년㎡당 293만원
2016년㎡당 277만원
2015년㎡당 269만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

한라 원앤원타워

동이름한라 원앤원타워
주용도공장
건축면적5,640.3㎡(1,706.2평)
건폐율56%
연면적74,825㎡(22,634.5평)
용적률504%
준공일2022년 07월 11일
지상/지하지상19층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,989.9㎡(601.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층5,078.1㎡(1,536.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층938.8㎡(284평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층235.8㎡(71.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층155.5㎡(47평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층7,817.5㎡(2,364.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층207.5㎡(62.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층7,641.8㎡(2,311.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층23㎡(7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,245.5㎡(376.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,171.1㎡(656.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,404.3㎡(424.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층46.1㎡(13.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,169.1㎡(656.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층635.8㎡(192.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,632.5㎡(796.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층2,632.5㎡(796.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층945.8㎡(286.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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