미소지움

서울특별시 금천구 가산동 550-17 (도로명: 서울특별시 금천구 서부샛길 528)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 550-17
도로명주소	서울특별시 금천구 서부샛길 528
용도지역	준공업지역
주용도	공업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	3,688㎡(1,115.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	135억원 · ㎡당 365만원 · 평당 1,206만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 365만원
2025년	㎡당 349만원
2024년	㎡당 342만원
2023년	㎡당 340만원
2022년	㎡당 357만원
2021년	㎡당 305만원
2020년	㎡당 271만원
2019년	㎡당 268만원
2018년	㎡당 255만원
2017년	㎡당 248만원
2016년	㎡당 235만원
2015년	㎡당 228만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 유수지

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 지원시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	산업시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산 미소지움

주용도	업무시설
건축면적	1,379.8㎡(417.4평)
건폐율	37.4%
연면적	17,093.2㎡(5,170.7평)
용적률	300%
준공일	2017년 01월 17일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	3,019.3㎡(913.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,016.5㎡(912.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	295.7㎡(89.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,180.3㎡(357평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,201.9㎡(363.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,201.9㎡(363.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,201.9㎡(363.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,201.9㎡(363.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,201.9㎡(363.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,199㎡(362.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,199㎡(362.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	63.1㎡(19.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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