KM TOWER

서울특별시 금천구 가산동 550-7 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 550-7
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털2로 95
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적3,510㎡(1,061.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가178억원 · ㎡당 506만원 · 평당 1,673만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 506만원
2025년㎡당 484만원
2024년㎡당 475만원
2023년㎡당 472만원
2022년㎡당 497만원
2021년㎡당 425만원
2020년㎡당 373만원
2019년㎡당 355만원
2018년㎡당 329만원
2017년㎡당 293만원
2016년㎡당 277만원
2015년㎡당 269만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉일단의공업용지조성사업지역
접함유수지, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함지원시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

KM TOWER

동이름KM TOWER
주용도공장
건축면적1,694㎡(512.4평)
건폐율48.3%
연면적28,594.5㎡(8,649.8평)
용적률504%
준공일2023년 01월 19일
지상/지하지상19층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층37.7㎡(11.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,847.2㎡(861.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,807.6㎡(849.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층91.1㎡(27.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층145.3㎡(43.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,324.9㎡(703.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층54.2㎡(16.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,601.2㎡(786.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층270.3㎡(81.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층509.2㎡(154평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층421.1㎡(127.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층121.6㎡(36.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층354.6㎡(107.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층677.6㎡(205평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층305.7㎡(92.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층421.3㎡(127.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층355.6㎡(107.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층197.7㎡(59.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층687.5㎡(208평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층295.8㎡(89.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층284.1㎡(85.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층698.1㎡(211.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층268.3㎡(81.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층567.8㎡(171.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층549.7㎡(166.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층260㎡(78.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층260.1㎡(78.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층539.7㎡(163.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층260.1㎡(78.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층539.7㎡(163.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층149.6㎡(45.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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