스타밸리

서울특별시 금천구 가산동 60-11 (도로명: 서울특별시 금천구 디지털로9길 99)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-11
도로명주소서울특별시 금천구 디지털로9길 99
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적7,917㎡(2,394.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가431억원 · ㎡당 545만원 · 평당 1,800만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 545만원
2025년㎡당 521만원
2024년㎡당 511만원
2023년㎡당 508만원
2022년㎡당 534만원
2021년㎡당 456만원
2020년㎡당 393만원
2019년㎡당 370만원
2018년㎡당 365만원
2017년㎡당 343만원
2016년㎡당 333만원
2015년㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
저촉준공업지역, 도시철도
접함제2종일반주거지역, 도로, 하수도, 중로1류(폭 20m~25m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

스타밸리

동이름스타밸리
주용도공장
건축면적4,378.2㎡(1,324.4평)
건폐율55.2%
연면적51,743.7㎡(15,652.4평)
용적률479%
준공일2006년 04월 28일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1486.3㎡(147.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지15,134.6㎡(1,553.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지11,050.5㎡(317.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지24,962.8㎡(1,501.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2556.8㎡(168.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2807.3㎡(244.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층760.8㎡(230.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층973.6㎡(294.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,091.9㎡(632.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,800.5㎡(1,149.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,988.8㎡(904.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,811.8㎡(850.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,811.8㎡(850.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,811.8㎡(850.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,811.8㎡(850.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,811.8㎡(850.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,811.8㎡(850.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,811.8㎡(850.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,816.1㎡(851.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,387.4㎡(722.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,402.2㎡(726.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층841.4㎡(254.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층253.2㎡(76.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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