가산 KS TOWER

서울특별시 금천구 가산동 60-14 (도로명: 서울특별시 금천구 벚꽃로36길 30)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-14
도로명주소서울특별시 금천구 벚꽃로36길 30
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적4,959㎡(1,500.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가272억원 · ㎡당 549만원 · 평당 1,815만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 549만원
2025년㎡당 525만원
2024년㎡당 515만원
2023년㎡당 512만원
2022년㎡당 539만원
2021년㎡당 460만원
2020년㎡당 396만원
2019년㎡당 370만원
2018년㎡당 365만원
2017년㎡당 343만원
2016년㎡당 333만원
2015년㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산 KS TOWER

동이름가산 KS TOWER
주용도공장
건축면적2,468.5㎡(746.7평)
건폐율49.8%
연면적39,616㎡(11,983.8평)
용적률504%
준공일2023년 08월 11일
지상/지하지상16층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,161.7㎡(653.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,091.8㎡(330.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층609.5㎡(184.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층643.2㎡(194.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,215.2㎡(972.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층218.5㎡(66.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층253.7㎡(76.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,917.2㎡(882.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,850.3㎡(862.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층237.1㎡(71.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층430.7㎡(130.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,431.5㎡(433평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층515.2㎡(155.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층452.7㎡(136.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,646.9㎡(498.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층409.2㎡(123.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층901.9㎡(272.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층207.9㎡(62.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층657.2㎡(198.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층468.5㎡(141.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층368.3㎡(111.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,125.7㎡(340.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.