삼성리더스타워

서울특별시 금천구 가산동 60-15 (도로명: 서울특별시 금천구 벚꽃로 286)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-15
도로명주소서울특별시 금천구 벚꽃로 286
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적7,070㎡(2,138.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가368억원 · ㎡당 521만원 · 평당 1,722만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 521만원
2025년㎡당 498만원
2024년㎡당 488만원
2023년㎡당 486만원
2022년㎡당 511만원
2021년㎡당 437만원
2020년㎡당 376만원
2019년㎡당 359만원
2018년㎡당 350만원
2017년㎡당 329만원
2016년㎡당 319만원
2015년㎡당 312만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역
접함중로1류(폭 20m~25m), 도시철도

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

리더스 타워

동이름리더스 타워
주용도공장
건축면적3,356.1㎡(1,015.2평)
건폐율47.3%
연면적51,505.4㎡(15,580.3평)
용적률478%
준공일2005년 01월 24일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층222.4㎡(67.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층5,591.6㎡(1,691.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층592.9㎡(179.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층5,516㎡(1,668.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층576㎡(174.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층469.7㎡(142.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층4,586.4㎡(1,387.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,667.4㎡(806.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층206.5㎡(62.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,630.2㎡(795.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층702.3㎡(212.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,244.7㎡(376.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,281.5㎡(690.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,403.2㎡(424.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층358.8㎡(108.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층22.5㎡(6.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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